Piano Regolatore Generale

(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)

Norme Tecniche di Attuazione

Comune di

CASTELPLANIO

Provincia di Ancona

CAPITOLO 6

STANDARDS URBANISTICI

Art. 20 - Modalità di verifica degli standard

1.   La verifica della rispondenza ai minimi inderogabili degli standard ministeriali avviene nello ambito dell'unità di azzonamento. (UA)

2.   Ai fini dell'osservanza dei rapporti indicati si assume che, ad ogni abitante insediato o da insediare corrispondono mediamente 80 mc. di volume vuoto per pieno (pari a circa 25 mq. di superficie lorda abitabile, eventualmente maggiorati di una quota non superiore a 20 mc. di volume vuoto per pieno ( pari a circa 5 mq. di superficie lorda abitabile per le destinazioni non specificatamente residenziali ma strettamente connesse con le residenze (negozi di prima necessità, servizi collettivi per le abitazioni, studi professionali, etc.)

3.   Eventuali carenze sono soddisfatte nell'ambito della maggiore dotazione delle altre unità di azzonamento.

4.   Per le zone omogenee A, B e D le superfici da destinare a spazi pubblici, ad attività collettive, a verde pubblico, con esclusione delle sedi viarie e dei parcheggi, possono essere monetizzate secondo criteri stabiliti dall’Amministrazione Comunale.

5.   Le aree sono da definire e delimitare nell'adozione dei singoli strumenti attuativi, ove previsti.

6.   E’ fatto obbligo della cessione delle aree stesse destinate a parcheggio e a verde al momento del rilascio delle singole concessioni edilizie secondo quanto stabilito dal regolamento edilizio comunale. (REC)