Piano Regolatore Generale

(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)

Norme Tecniche di Attuazione

Comune di

CASTELPLANIO

Provincia di Ancona

CAPITOLO 2

DEFINIZIONI DEGLI INDICI

Art. 6 - Parametri urbanistici (PU)

1.   I parametri urbanistici sono definiti nel modo seguente:

ST - Superficie territoriale

Indica l’area complessiva interessata da un intervento urbanistico attuativo (PUA), comprendente le aree per l’urbanizzazione primaria (SUP) e secondaria (SUS) e le aree destinate all’edificazione. (SF)

SF - Superficie fondiaria

Indica l’area destinata all’edificazione, che risulta dalla superficie territoriale (ST) sottraendo le superfici per le opere di urbanizzazione primaria (SUP) e secondaria. (SUS)

IT -  Indice di fabbricabilità territoriale

Indica il rapporto tra il volume (V) massimo realizzabile in una determinata zona e la superficie territoriale (ST) della zona stessa.

IF -  Indice di fabbricabilità fondiaria

Indica il rapporto tra il volume (V) massimo realizzabile in una determinata zona e la superficie fondiaria  della stessa zona.(SF)

UF - Indice di utilizzazione fondiaria

Indica il rapporto tra la superficie utile lorda (SUL) massima realizzabile e la superficie fondiaria (SF).

IC -  Indice di copertura

E’ il rapporto tra la superficie coperta (SC) massima realizzabile e la superficie fondiaria (SF).

P -   Parcheggio pubblico

Indica il limite minimo di area prevista per la sosta pubblica.

Ls - Larghezza delle strade pubbliche

Indica il limite minimo di larghezza della sede stradale con esclusione dei marciapiedi.

Lm - Larghezza dei marciapiedi

Indica il limite minimo di larghezza di superficie utilizzabile.

Ip - Indice di piantumazione

Indica il numero delle piante di alto fusto prescritto nelle singole zone, con la eventuale specificazione delle essenze.