Piano Regolatore Generale
(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)
Norme Tecniche di Attuazione
Comune di
CUPRAMONTANA
Provincia di Ancona
TITOLO III
ZONE TERRITORIALI OMOGENEE
Capo II – ZONE TERRITORIALI OMOGENEE
ART. 38 – SOTTOZONE – F3 – VERDE A PARCO
1à DEFINIZIONI
Le zone F3 sono destinate a parchi naturali urbani e collinari, attrezzati per il gioco dei bambini e dei ragazzi, per lo svago e per il riposo degli adulti e ad impianti sportivi coperti e scoperti con almeno il 50% della ST destinata a verde compatto.
2à MODALITA’ DI INTERVENTO
MO, MS, RE, D, NE e/o ampliamenti
Si attua per intervento edilizio diretto.
3à PRESCRIZIONI, INDICI E PARAMETRI EDILIZI ED URBANISTICI
Per impianti a carattere sportivo e ricreativo:
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UF |
0,30 |
mq/mq |
Per attrezzature ed impianti di cui solamente il 10% può essere coperto per spogliatoi, locali di servizi e ristoro. |
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UF |
0 |
mq/mq |
Per F3**, attuazione secondo l'Art. 31 della L. n° 457/78. |
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DC |
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Come da progetto esecutivo. |
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DF |
10,00 |
m |
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DS |
10,00 |
m |
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H |
3,50 |
m |
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AUS |
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Parcheggi 1mq ogni 10mq di SF; se esterni ai fabbricati devono essere opportunamente alberati. |
La superficie per le aree da edificare SF non potrà essere superiore al 15% della ST dell’intero azzonamento; per tale zona l’indice fondiario non deve essere superiore allo UF = 0,60 mq/mq, H=3,50 m.
Le zone F3 saranno cedute a prezzi agricoli secondo le tabelle provinciali vigenti al momento dell’intervento pubblico per la superficie accorpata ed indicata nelle planimetrie di P.R.G. o negli strumenti urbanistici attuativi.
Nelle aree ancora private, e fino alla realizzazione delle previsioni di piano, è possibile la realizzazione di ricovero attrezzi fino ad un massimo di 12mq di SC con struttura prefabbricata facilmente amovibile.
