Piano Regolatore Generale
(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)
Norme Tecniche di Attuazione
Comune di
MERGO
Provincia di Ancona
CAPO III – SOTTOZONE PER ATTREZZATURE RICETTIVE E COMMERCIALI
ART. 20 – SOTTOZONE RICETTIVE: DEFINIZIONE E DESTINAZIONE
a) Sono definite Sottozone Ricettive:
– la Sottozona Ricettiva di Interesse Storico e Artistico (A3);
– la Sottozona Ricettiva di Espansione (C3).
– Per Sottozona Ricettiva di Interesse Storico Artistico (A3) si intende la parte del territorio interessata da agglomerato che riveste carattere storico, artistico e di particolare pregio ambientale, comprese le aree circostanti e limitrofe alla Villa Vallemani.
Il Piano si attua per intervento diretto secondo le norme specifiche della sottozona.
– Per Sottozona Ricettiva di Espansione (C3) si intende quella parte del territorio destinata a nuovi complessi insediativi, inedificata, per la quale il Piano ne consente l’utilizzo a fini turistici e per destinazioni d’uso compatibili.
Il Piano si attua mediante intervento urbanistico preventivo (piano attuativo) secondo le norme relative alla specifica sottozona.
b) Destinazioni delle Sottozone Ricettive:
La sottozona A3 è destinata alla realizzazione di:
– attrezzature ricreative (cinema, sale da ballo, teatri, centri e sale polivalenti);
– attrezzature ricettive (bar, ristoranti, trattorie, pizzerie, gelaterie, enoteche, alberghi, pensioni);
– attrezzature ricettive extra–alberghiere: Case ed appartamenti per vacanze e appartamenti ammobiliati per uso turistico.
In tali strutture oltre agli spazi ricettivi veri e propri sono ammesse quelle strutture complementari alla funzione di soggiorno e di svago (piscine, giardini, ecc.).
L’ammissibilità di tale destinazione d'uso è condizionata dalla dotazione di spazi riservati ai parcheggi ai sensi di legge.
La sottozona C3 é destinata alla realizzazione di:
– attrezzature ricettive (bar, ristoranti, trattorie, pizzerie, gelaterie, enoteche, alberghi, pensioni);
– Attrezzature Ricettive extra–alberghiere: Case per ferie ed ostelli, case religiose di ospitalità, Centri di vacanza per minori centri di vacanza per anziani, Case ed appartamenti per vacanze e Appartamenti ammobiliati per uso turistico.
In tali strutture oltre agli spazi ricettivi veri e propri sono ammesse quelle strutture complementari alla funzione di soggiorno e di svago (piscine, giardini, ecc.).
Sono inoltre consentiti:
– Verde privato;
– Verde privato attrezzato per lo sport con impianti a raso.
