Piano Regolatore Generale

(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)

Norme Tecniche di Attuazione

Comune di

MONTE ROBERTO

Provincia di Ancona

 TITOLO II – PREVISIONI DEL PIANO 

Capo 2 – Zone degli insediamenti residenziali e terziari 

Articolo 14/2

Parametri edilizi ed urbanistici

Indice di fabbricabilità territoriale (It) = 0,80 mc/mq.

Indice di fabbricabilità fondiaria (If) = 1,50 mc/mq.

Altezza massima (H max) = 7,50 m. 

Disposizioni particolari

Nel comparto unitario sito in località Terrone, individuato nella tavola P4 Zonizzazione / Pianello Vallesina, vigono le seguenti disposizioni:

Indice di fabbricabilità territoriale (It) = 0,98 mc/mq.

L’attuazione degli interventi nel suddetto comparto unitario è subordinata:

─      alla presentazione di un progetto preliminare del piano attuativo nel quale si configuri l’assetto complessivo del nuovo insediamento, che dovrà adottare le migliori soluzioni atte al rispetto di quanto previsto dall’art. 23 Interventi sul patrimonio botanico-vegetazionale, nonché gli interventi funzionali al raccordo con la viabilità esistente;

─      alla cessione gratuita della sottozona F4 ed alla sistemazione, a scomputo degli oneri, dell’area a verde attrezzato comprensiva di un impianto sportivo polivalente;

─      all’allargamento della sezione stradale del tratto finale di Via Cavour ed al miglioramento dell’incrocio con Via Garibaldi.