Piano Regolatore Generale

(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)

Norme Tecniche di Attuazione

Comune di

MONTE ROBERTO

Provincia di Ancona

 TITOLO II – PREVISIONI DEL PIANO

Capo 4 - Zona agricola e per la tutela paesistico-ambientale 

Articolo 19/6

La sottozona E6 è preposta alla tutela dei versanti acclivi e/o instabili, a tal fine in esse, e in ogni caso nelle aree di versante con pendenza superiore al 30%, perimetrate nelle tavole P2 Zonizzazione / Area extraurbana, P3 Zonizzazione / Capoluogo, P4 Zonizzazione / Pianello Vallesina, è imposto il mantenimento dell’ambiente naturale esistente e sono preclusi nuovi insediamenti, in particolare, è vietato:

-        la realizzazione di nuovi edifici;

-        l’esecuzione di movimenti di terra che alterino in modo sostanziale e/o stabilmente il profilo del terreno;

-        l’aratura profonda e la realizzazione di qualsiasi intervento che possa essere di impedimento al deflusso delle acque. 

Negli edifici esistenti sono ammessi esclusivamente gli interventi di manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, modifiche interne, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. 

Sono consentiti ampliamenti degli edifici residenziali esistenti, per comprovate necessità di carattere igienico-sanitario, con un massimo di 30,00 mq di superficie utile lorda (Sul), contenendo i nuovi volumi entro i limiti di altezza dell’edificio esistente.

Le suddette norme si applicano comunque nelle aree di versante con pendenza superiore al 30%, anche se non perimetrate nelle tavole P2 Zonizzazione / Area extraurbana, P3 Zonizzazione / Capoluogo, P4 Zonizzazione / Pianello Vallesina. 

Al contrario, le suddette norme non si applicano nelle aree di versante perimetrate, qualora si dimostri, con uno specifico rilievo, che lo stato dei luoghi non corrisponde a quello raffigurato nella cartografia di base.