Piano Regolatore Generale
(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)
Norme Tecniche di Attuazione
Comune di
POGGIO SAN MARCELLO
Provincia di Ancona
PARTE II° - USO DEL TERRITORIO ZONE SOTTOZONE
Art. 26 – Sottozona urbanistica D2 artigianale di espansione
( STRALCIATO)
I parametri urbanistico-edilizi da applicare in tali zone, sono i seguenti:
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IF max |
Indice fondiario |
3,00 mc/mq |
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H max/monte |
Altezza massima a monte |
8,00 ml |
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H max/valle |
Altezza massima a valle |
10,50 ml |
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D strade |
Distanza dalle strade |
10,00 ml |
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D confini |
Distanza dai confini |
10,00 ml |
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D edifici |
Distanza tra gli edifici |
20,00 ml |
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IC max |
Indice di copertura |
0,50 mq/mq |
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P1 |
Parcheggio privato |
10% SUL |
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P2 |
Parcheggio pubblico |
Mq 1/10 mc |
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Ip |
Indice di piantumazione |
Alto fusto 1 ogni 150 mq di SUL Arbusti 3 ogni 150 mq di SUL |
Nelle zone D2 la modalità di attuazione è indiretta, da attuarsi per mezzo di un Piano Attuativo di iniziativa pubblica o di iniziativa privata.
Per le zone D2 adiacenti a zone agricole E , è prevista la messa a dimora di fasce-filtro alberate con essenze autoctone in base all’indice di piantumazione sopra definito, scelte tra quelle comprese nell’art. 65 delle presenti NTA.
I parcheggi dovranno rispettare il rapporto di 10mq. ogni 100 mq. di superficie del lotto.
Nei casi con destinazione commerciale o direzionale la quota dei parcheggi e verde deve far riferimento alla SUL dell’edificio nel rapporto di 80 mq. ogni 100 mq. di SUL. dei quali almeno il 50% destinati a parcheggi.
