Piano Regolatore Generale
(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)
Norme Tecniche di Attuazione
Comune di
POGGIO SAN MARCELLO
Provincia di Ancona
PARTE II° - USO DEL TERRITORIO ZONE SOTTOZONE
Art. 47 - Edifici della categoria II, che conservano alcune caratteristiche storico-architettoniche
Per gli edifici rurali classificati nella categoria II, sono ammessi i seguenti interventi:
- manutenzione ordinaria
- manutenzione straordinaria modifiche interne;
- restauro e risanamento conservativo
- ristrutturazione edilizia con mantenimento della sagoma esistente ed esclusione degli ampliamenti.
Le aperture dei fronti possono essere modificate, ma al solo scopo di ripristinare e completare gli allineamenti orizzontali e verticali.
In caso di ristrutturazione edilizia è possibile prevedere l’eliminazione delle parti aggiuntive che limitano la leggibilità dell’assetto originario.
Gli interventi si adeguano alle indicazioni contenute nell’art. 45.
Le nuove costruzioni devono rispettare la distanza di ml. 20 dall’edificio principale preesistente.
E’ ammesso il cambio di destinazione d’uso nelle seguenti categorie:
- abitazione civile
- strutture agrituristiche
- strutture ricettive
Tale cambio di destinazione è ammesso anche per gli annessi in aderenza all’edificio principale.
Gli annessi agricoli separati dal corpo dell’edificio principale possono essere utilizzati a magazzini od autorimesse associate alle funzioni suddette.
Per gli annessi agricoli valgono le medesime norme previste per l’edificio principale.
