Piano Regolatore Generale

(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)

Norme Tecniche di Attuazione

Comune di

SERRA SAN QUIRICO

Provincia di Ancona

CAPITOLO 6 - STANDARDS URBANISTICI

Art. 20 - Modalità di verifica degli standards

1 - La verifica della rispondenza ai minimi inderogabili degli standards ministeriali avviene nello ambito dell'unità di azzonamento. (UA)

2 - Ai fini dell'osservanza dei rapporti indicati si assume che, ad ogni abitante insediato o da insediare corrispondono mediamente 80 mc. di volume vuoto per pieno (pari a circa 25 mq. di superficie lorda abitabile, eventualmente maggiorati di una quota non superiore a 20 mc. di volume vuoto per pieno ( pari a circa 5 mq. di superficie lorda abitabile per le destinazioni non specificatamente residenziali ma strettamente connesse con le residenze (negozi di prima necessità, servizi collettivi per le abitazioni, studi professionali, etc.)

3 - Eventuali carenze sono soddisfatte nell'ambito della maggiore dotazione delle altre unità di azzonamento.

4 - Per le zone omogenee A, B e D le superfici da destinare a spazi pubblici, ad attività collettive, a verde pubblico, con esclusione delle sedi viarie e dei parcheggi, possono essere monetizzate secondo criteri stabiliti dall’Amministrazione Comunale.

5 - Le aree sono da definire e delimitare nell'adozione dei singoli strumenti attuativi, ove previsti.

6 - E’ fatto obbligo della cessione delle aree stesse destinate a parcheggio e a verde al momento del rilascio delle singole concessioni edilizie secondo quanto stabilito dal regolamento edilizio comunale. (REC)