Piano Regolatore Generale
(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)
Norme Tecniche di Attuazione
Comune di
SERRA SAN QUIRICO
Provincia di Ancona
CAPITOLO 8 - NORME ED INDICI DELLE ZONE OMOGENEE URBANE, PRODUTTIVE E TURISTICHE
Art. 38 - Zona residenziale di espansione C3
1 - In tale zona č prevista esclusivamente la destinazione residenziale.
2 - La zona č soggetta a Piano Urbanistico di Attuazione (PUA) di iniziativa pubblica e/o privata.
3 - I parametri urbanistici sono i seguenti :
|
ST |
Superficie territoriale |
Individuata cartografic. dal PUA |
|
IT |
Indice di fabbr territoriale |
0,75 mc./mq. |
|
SF |
Superficie fondiaria |
0,50 ST |
|
IF |
Indice di fabbr.fondiaria |
1,5 mc./mq. |
|
IC |
Indice di copertura |
0,25 SF |
|
|
|
|
|
P |
Parcheggio pubblico |
PUA - minimo mq.1/mq. 15 SF |
|
|
|
|
|
Ip |
Indice di piantumazione |
PUA - min.2 alberi alto fusto/ mq. 100 SF |
|
|
|
|
|
Ls |
Larghezza strade pubbl. |
PUA - minimo m. 7,50 |
|
Lm |
Larghezza marciapiedi |
PUA - minimo m. 1,50 |
4 - Valgono i seguenti parametri edilizi:
|
Np |
Numero piani f.t.abitabili |
2 |
|
H |
Altezza mass. dell’edificio |
m. 7,50 |
|
DF |
Distacco tra gli edifici |
PUA - minimo m. 10 |
|
DC |
Distacco dai confini |
PUA - minimo m. 5 |
|
DS |
Distanza dalle strade |
PUA - minimo m. 10 |
|
|
|
|
|
|
Parcheggio privato |
PUA - min. mq.2/mc.10 - ass posti/alloggi 2/1 |
|
|
|
|
|
|
Area di pertinenza |
Obbligo di sistemazione a verde privato |
|
|
|
|
|
|
Accessori |
non ammessi |
