Piano Regolatore Generale
(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)
Norme Tecniche di Attuazione
Comune di
SERRA SAN QUIRICO
Provincia di Ancona
CAPITOLO 8 - NORME ED INDICI DELLE ZONE OMOGENEE URBANE, PRODUTTIVE E TURISTICHE
Art. 39 - Zona produttiva di completamento D1
1 - In tali zone, ad attuazione diretta, sono ammesse le costruzioni a carattere produttivo, (industriale ed artigianale) commerciale, direzionale e di deposito e conservazione dei prodotti.
2 - I parametri urbanistici ed edilizi generali sono i seguenti :
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SF |
Superficie fondiaria |
mq. 1.000 |
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IF |
Indice di fabbr. Fondiaria |
3 mc./mq. |
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IC |
Indice di copertura |
0,50 SF |
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P |
Parcheggio pubblico |
10 % SF |
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Ip |
Indice di piantumazione |
1 albero e 2 arbusti / mq. 100 SF |
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Ls |
Larghezza strade pubbl. |
minimo m. 9,00 |
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Lm |
Larghezza marciapiedi |
minimo m. 1,50 |
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H |
Altezza mass.dell’edificio |
m. 10 - escluso imp.tecnologici |
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DF |
Distacco tra gli edifici |
minimo m. 10 |
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DC |
Distacco dai confini |
minimo H/2 - assoluto m. 5 |
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DS |
Distanza dalle strade |
minimo m. 7,50 |
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Altezza mass.recinzioni |
m. 3 |
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Alt. mass. parete piena |
m. 0,80 |
3 - I parametri urbanistici ed edilizi particolari, in aggiunta a quelli generali sono i seguenti.
3.1 - Tipo edilizio industriale e artigianale:
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Parcheggio privato |
10 % SUL |
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Area per carico e scarico |
10 % SF |
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Ht |
Alt. Min. int. al P. terra |
m. 4,00 |
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Hp |
Altezza min. int. di Piano |
m. 2,70 |
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Alloggio |
n. 1 (max mq. 95) - escl. al Pp |
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Uffici |
massimo 20 % SC |
3.2 - stralciato
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3.3 - Tipo edilizio commerciale:
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Parcheggio uso pubblico |
40 % SUL |
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Ht |
Altezza min.interna P.t. |
m. 3,00 |
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Hp |
Altezza min. interna P.p. |
m. 2,70 - aperto al pubb. m. 3,00 |
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Alloggio |
n. 1 (max mq. 95) |
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Uffici |
massimo 10 % SC |
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Accessori all’alloggio |
massimo mq. 30 SUL - escl. al Pt |
