Piano Regolatore Generale
(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)
Norme Tecniche di Attuazione
Comune di
SERRA SAN QUIRICO
Provincia di Ancona
CAPITOLO 9 - NORMATIVA PER LA ZONA OMOGENEA AGRICOLA
Art. 52 - Serre
1 - Sono considerate serre, agli effetti delle presenti norme, gli impianti stabilmente infissi al suolo, di tipo prefabbricato o eseguiti in opera, e destinati esclusivamente a colture specializzate.
2 - Le serre con copertura solo stagionale sono destinate a colture protette con condizione climatiche artificiali limitate ad una solo parte dell'anno mentre quelle con coperture stabili sono destinate a colture protette normalmente con condizioni climatiche artificiali.
3 - La realizzazione delle serre stagionali può avvenire in qualunque area compresa nelle zone agricole ed è subordinata ad autorizzazione edilizia.
4 - I parametri urbanistici ed edilizi sono i seguenti:
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Distacco da edifici residenziali |
ml. 5 purché facenti parte dell’azienda |
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Distacco da edifici residenziali |
ml. 10 se non facenti parte dell’azienda |
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DC |
Distacco dai confini |
minimo ml. 5 |
5 - Le serre con copertura stabile possono essere realizzate in qualsiasi area compresa nelle zone agricole in base a concessione rilasciata dal sindaco ai sensi della legislazione vigente e dietro impegno del richiedente a non modificare la destinazione del manufatto.
6 - I parametri urbanistici ed edilizi sono i seguenti:
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UF |
Indice di utilizzazione fondiaria |
0,5 mc./mq. |
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Distacco da edifici residenziali |
ml. 5 purché facenti parte dell’azienda |
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Distacco da edifici residenziali |
ml. 10 se non facenti parte dell’azienda |
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DC |
Distacco dai confini |
minimo ml. 5 |
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Ip |
Indice di piantumazione |
1 albero / mq. 50 SF |
7 - La necessità e la destinazione delle nuove costruzioni devono risultare da una relazione illustrativa da allegare alla domanda di concessione edilizia.
8 - Il rilascio delle concessioni edilizie è subordinato alla istituzione di un vincolo di destinazione che preveda, per almeno 10 anni, il mantenimento della destinazione dell'immobile al servizio dell'attività agricola e le sanzioni per l'inosservanza del vincolo stesso.
