Piano Regolatore Generale

(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)

Norme Tecniche di Attuazione

Comune di

SERRA SAN QUIRICO

Provincia di Ancona

CAPITOLO 11 - NORME PER LA TUTELA PAESAGGISTICO - AMBIENTALE

Art. 64 - Versanti

1 - Negli ambiti di tutela, cartograficamente individuati ed aventi una pendenza superiore al 30%, sono vietate nuove costruzioni.

2 - E’ inoltre vietato:

- qualsiasi attività estrattiva,

- il transito di mezzi motorizzati fuori dalle strade fatta eccezione per i mezzi di servizio e per quelli occorrenti all’attività agro-forestale,

- l’allestimento di impianti, percorsi, tracciati per attività sportiva da esercitarsi con mezzi autorizzati,

- la realizzazione di discariche e di depositi non agricoli,

- la costruzione di recinzioni delle proprietà in cemento o con reti metalliche (salvo quelle mascherate da siepi),

- la realizzazione di depositi e stoccaggi di materiali non agricoli, i silos e gli impianti per allevamenti zootecnici.

3 - Per gli edifici rurali esistenti, con esclusione di quelli  censiti e classificati di cui all’art. 44, sono consentiti gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, di restauro e risanamento conservativo senza aumenti di volumetria e di altezze.

4 - Sono consentite le opere relative ai progetti di recupero ambientale.

5 - E’ prescritto il mantenimento delle strade rurali esistenti e dei relativi tracciati.

6 - E’ vietata l’aratura di profondità superiore a ml. 0,50 ed i movimenti di terreno che alterino il profilo dello stesso.

7 - Gli interventi connessi con le esigenze produttive delle attività agro-silvo-pastorali sono ammessi solo se volti anche alla riqualificazione del paesaggio.

8. - Come prescritto dalle vigenti disposizioni (Legge n.64 del 2/2/72 e D.M. 11/3/88), le aree di successiva lottizzazione e le singole aree da edificare dovranno essere verificate con indagini geologiche e geotecniche specifiche di dettaglio. Tali indagini saranno effettuate quando si conoscerà con esattezza l'area occupata dagli edifici, l'incidenza dei carichi, la presenza o meno di piani interrati ed altro.

Inoltre tali indagini riguarderanno:

-  una indagine geomorfologia di dettaglio (non inferiore a scala 1:2000)in un intorno significativo dell’area in studio al fine di cartografare tutte le frane ed i processi morfogenetici e valutare le tendenze evolutive dei processi e delle frane riconosciute

- riportare gli eventuali effetti superficiali di deformazione riscontrabili su edifici e manufatti (lesioni, cedimenti, traslazioni, ecc.) presenti nell’area di studio

- eseguire indagini geognostiche per la caratterizzazione litostratigrafica dei terreni, per la valutazione dello spessore delle coltri e della profondità del substrato

- effettuare prove geotecniche in situ e/o di laboratorio su campioni indisturbati e rappresentativi dei litotipi presenti

- eseguire analisi e verifiche di stabilità del versante in funzione delle trasformazioni previste, avvalendosi dei dati raccolti ai punti precedenti

- verificare il livello della falda idrica

- per le infrastrutture civili e viarie coinvolte in movimenti attivi si dovranno prendere provvedimenti immediati al fine della salvaguardia del bene, seguiti da un organico e completo progetto di risanamento e recupero

- in caso di interventi su edifici lesionati per frana il consolidamento può essere posto in opera solo dopo la bonifica e stabilizzazione di un’area di ampiezza significativa attorno al manufatto.

9. – disposizioni finali

-       La Tav. GEO6 costituisce il riferimento cartografico unico degli ambiti definitivi di tutela dei versanti ai sensi dell’art. 31 delle NTA/PPAR.

-       La suddetta Tav. GEO6 costituisce il riferimento al presente articolo.

-       Viene nel presente articolo richiamato l’obbligo dell’applicazione delle disposizioni contenute nel D.M. 14/01/2008 e ss.mm.ii.

-       Sono ad ogni modo vietati gli interventi edilizi, nonché qualsiasi impedimento al deflusso delle acque, i riporti e i movimenti di terreno che alterino in modo sostanziale e/o stabilmente il profilo del terreno, salvo le opere relative a progetti di recupero ambientale, di cui all’articolo 57.