Piano Regolatore Generale
(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)
Norme Tecniche di Attuazione
Comune di
CASTELPLANIO
Provincia di Ancona
CAPITOLO 9
NORMATIVA PER LA ZONA OMOGENEA AGRICOLA
Art. 49 - Serre
1 - Sono considerate serre, agli effetti delle presenti
norme, gli impianti stabilmente infissi al suolo, di tipo prefabbricato o
eseguiti in opera, e destinati esclusivamente a colture specializzate.
2 - Le serre con copertura solo stagionale sono
destinate a colture protette con condizione climatiche artificiali
limitate ad una solo parte dell'anno mentre quelle con coperture stabili
sono destinate a colture protette normalmente con condizioni climatiche
artificiali.
3 - La realizzazione delle serre stagionali può
avvenire in qualunque area compresa nelle zone agricole ed è subordinata
ad autorizzazione edilizia.
4
- I parametri urbanistici ed edilizi sono i seguenti:
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Distacco
da edifici residenziali |
ml.
5 purché facenti parte dell’azienda |
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Distacco
da edifici residenziali |
ml.
10 se non facenti parte dell’azienda |
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DC |
Distacco
dai confini |
minimo
ml. 5 |
5 - Le serre con copertura stabile possono essere
realizzate in qualsiasi area compresa nelle zone agricole in base a
concessione rilasciata dal sindaco ai
sensi della legislazione vigente e dietro impegno del richiedente a non
modificare la destinazione del manufatto.
6
- I parametri urbanistici ed edilizi sono i seguenti:
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UF |
Indice
di utilizzazione fondiaria |
0,5
mc./mq. |
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Distacco
da edifici residenziali |
ml.
5 purché facenti parte dell’azienda |
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Distacco
da edifici residenziali |
ml.
10 se non facenti parte dell’azienda |
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DC |
Distacco
dai confini |
minimo
ml. 5 |
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Ip |
Indice
di piantumazione |
1
albero / mq. 50 SF |
7 - La necessità e la destinazione delle nuove
costruzioni devono risultare da una relazione illustrativa da allegare
alla domanda di concessione edilizia.
8 - Il rilascio delle concessioni edilizie è
subordinato alla istituzione di un vincolo di destinazione che preveda,
per almeno 10 anni, il mantenimento della
destinazione dell'immobile al servizio dell'attività agricola e le
sanzioni per l'inosservanza del vincolo stesso.
