Piano Regolatore Generale
(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)
Norme Tecniche di Attuazione
Comune di
CASTELPLANIO
Provincia di Ancona
CAPITOLO 10
INDICI PER LE ZONE OMOGENEE DI INTERESSE GENERALE
Art.
54 - Verde attrezzato F4
1.
Sono aree
a netta predominanza del verde alberato ed a prato. Sono servite
all'interno solo da percorsi pedonali.
2.
E'
prevista la possibilità di realizzarvi attrezzature per il tempo libero e
lo sport, esercizi pubblici.
3.
E'
ammessa la concessione a Cooperative, Enti o privati che costruendo gli
impianti a proprie spese in area pubblica e con i progetti conformi alle
esigenze comunali assumono la gestione del servizio rispettandone i fini
sociali, garantendo il controllo pubblico sul servizio ed un
predeterminato uso degli impianti da parte del Comune.
4.
Gli
edifici esistenti dovranno essere demoliti o riutilizzati per servizi
complementari alle attività svolte nel verde attrezzato.
5.
L'utilizzo
delle aree è subordinato alla approvazione di un Piano Particolareggiato
esteso all'intera area individuata nel PRG.
6.
Gli
interventi previsti dal PP dovranno rispettare i seguenti parametri
urbanistici ed edilizi:
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ST |
Superficie
territoriale |
Individuata
cartograficamente |
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SF |
Superficie
fondiaria |
=
ST |
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IF |
Indice
di fabbricabilità fondiaria |
0,30
mc./mq. |
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IC |
Indice
di copertura |
0,10
SF |
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Impianti
scoperti |
15%
SF |
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P |
Parcheggio
pubblico |
2
mq. / 10 mq. SF |
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Ip |
Indice
di piantumazione |
2
alberi e 4 arbusti / mq. 100 SF |
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Ls |
Larghezza
strade pubbliche |
m.
7,50 |
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Lm |
Larghezza
marciapiedi |
m.
1,50 |
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Np |
Numero
piani fuori terra |
PP
- 2 |
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H |
Altezza
massima dell’edificio |
PP
- m. 7,50 |
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DF |
Distacco
tra gli edifici |
PP
- minimo 10 |
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DC |
Distacco
dai confini |
PP
- minimo H/2 - assoluto 10 |
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DS |
Distacco
dalle strade |
PP
- minimo m. 10 |
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Recinzioni |
non
ammesse |
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Accessori |
non
ammessi |
