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TITOLO III
Capo III - ZONE
PRODUTTIVE ED AGRICOLE
17/1
- E AREA ESTERNA AI CENTRI EDIFICATI
Area non soggetta a
particolari tutele
destinata ad
usi
agricoli, agli allevamenti del bestiame ed alle
attività di
trasformazione e lavorazione dei prodotti
agricoli.
Sono consentiti
solo interventi
atti a
favorire il
mantenimento,
la riqualificazione
e lo
sviluppo delle
attività agricole e zootecniche,
comunque non in contrasto
con l'equilibrio naturale.
E' ammessa l'apertura di cave
alle seguenti condizioni: il
progetto di massima
della cava deve
ottenere il
parere
favorevole della
Commissione Edilizia
e del
Consiglio
Comunale.
A seguito del
parere favorevole di
cui sopra, anche
con
eventuali
prescrizioni, potrà
seguire l'iter
per
l'approvazione da parte di altri Organi preposti
in materia
di cave (Corpo Forestale, Regione Marche, ecc..)
Nel caso di
pareri favorevoli
degli Organi preposti,
il
progetto esecutivo
dovrà avere
l'approvazione finale
dal
Consiglio Comunale
il quale
potrà porre
ulteriori
prescrizioni o condizioni.
Le pratiche in
corso, al momento di
adozione del presente
piano, dovranno ottenere il
parere e l'approvazione finale
da parte del Consiglio Comunale.
I movimenti di terra che dovessero apparire
giustificati per
l'uso agricolo dei
suoli, interessanti estese
porzioni di
territorio, dovranno
essere autorizzati
dal Sindaco
su
parere della Commissione Edilizia.
Per le
eventuali cave
abbandonate dovranno
essere
predisposti appositi
piani di recupero:
destinando quelle
umide alla nidificazione dell'avifauna
e favorendo con una
opportuna sistemazione attività di osservazione e
di studio;
privilegiando
il ripristino
dell'attività agricola;
prevedendo il rimboschimento nei casi di forte
pendenza.
E' vietata
la demolizione
dei manufatti
agricoli che
costituiscono bene culturale ai sensi dell'art.
15, punti 3
e 5 delle
N.T.A. del
P.P.A.R., individuabili sulla
base
della cartografia I.G.M. 1892 -
95 salvo verifica puntuale
del bene, del suo attuale carattere extraurbano e
della sua
persistenza, verifica
da effettuare
all'interno del
censimento previsto dall'art. 15 della L.R. 13/90.
L'Amministrazione provvederà al censimento, di
cui all'art.15 della L.R.
13/90, di tutti gli
edifici del territorio
agricolo, alla
classificazione, alla
valutazione, alla
compilazione dell'elenco degli edifici che
rivestono valore storico ed
architettonico e
alla determinazione
degli
interventi possibili.
Fino all'espletamento del censimento della
classificazione,
delle valutazione, della
compilazione dell'elenco dei beni
storico - architettonici, di
cui all'art. 15
comma 2 L.R.
13/90 e
dell'identificazione del
tipo di
intervento
compatibili con le singole costruzioni, con gli
indirizzi e
le prescrizioni delle relative aree, . possibile
autorizzare
i soli interventi
di manutenzione ordinaria,
manutenzione
straordinaria
risanamento conservativo
e restauro.
E'
consentito l'intervento di "Ristrutturazione
edilizia" prima
del censimento generale a condizione che venga
effettuato il
censimento parziale
sulle singole
domande inoltrate
all'Amministrazione Comunale.
Per le case
coloniche con bigattiera
centrale a crociera
sono ammessi
solo
interventi di
manutenzione ordinaria,
risanamento conservativo, restauro.
Strade, corsi d'acqua, filari e alberature sono
considerati
elementi strutturanti il territorio rurale. Gli
interventi,
pertanto, dovranno osservare le seguenti
prescrizioni:
Strade: mantenimento
delle dimensioni
e dell'andamento
originario. Sono
consentiti adeguamenti
solo se
ritenuti
necessari per motivi di sicurezza viaria;
Corsi d'acqua: mantenimento
dell'ampiezza e dell'andamento
degli alvei senza opere di colmata ;
Filari e
alberate non
da produzione:
mantenimento,
incremento e sostituzione di alberi in
caso di morie lungo
strade comunali e
corsi d'acqua, mantenimento
delle siepi
vive lungo le scarpate; la fascia
alberata va collocata ad
una distanza di m. 1 dal confine stradale e sul
bordo estremo
delle scarpate.
Specie
arboree: e' ammesso il cambiamento
delle colture in
atto
e l'introduzione di nuove colture. Qualora alterino gli
elementi
strutturanti il territorio
(strade, corsi d'acqua,
filari
e alberate) dovrà essere
richiesto il parere
della
Commissione
Edilizia.
Elementi
diffusi del paesaggio agrario: Per gli
elementi diffusi
è stabilito
il divieto di
distruzione o manomissioni degli elementi stessi ,indipendentemente dal
loro riscontro cartografico , ma in virtù della loro stessa presenza sul
territorio ,salvo ordinaria manutenzione e fermo restando il disposto
della L.R. 10 gennaio 1987, n. 8
e della L.R. 13 Marzo 1985, n.7
con le seguenti prescrizioni:
1) sono vietati:
- abbattimento delle essenze arboree e arbustive autoctone (spontanee nel
territorio)
-
riduzione della copertura boschiva con dissodamento
-
introduzione di specie estranee e/o infestanti
2) E’ consentito :
- abbattimento
della vegetazione
infestante ( robinia,
allanto)
- abbattimento delle essenze arboree e arbustive,
in caso di
inderogabile esigenze
attinenti la realizzazione
di opere
pubbliche.
L'autorizzazione all'abbattimento è rilasciato
dagli organi
chiamati all'approvazione
dei progetti,
previa verifica
dell’impossibilità di soluzione tecnicamente
valide diverse
da quelle comportanti l'abbattimento.
Macchie e boschi residui di latifoglie
Aggruppamenti boschivi naturali e
seminaturali anche se di
dimensioni ridotte poste all'interno di campi
coltivati e in
aree distanti da pi. vasti complessi boschivi.
1) sono vietati:
- accensioni di fuochi all'interno del bosco
- attività che in qualche
misura alternino la composizione
floristica
- introduzione di specie non autoctone
- opere di
qualsiasi tipo che
possono compromettere
il
mantenimento del bosco.
2) sono permessi:
- interventi rivolti a facilitare l'espansione
delle cenosi
forestali originarie,
nelle radure
e in
aree marginali
adiacenti con processi di ricolonizzazione in
atto.
Tale ricostituzione potrà avvenire con la messa a
dimora di
specie arboree
e arbustive autoctone,
la cui scelta
non
potrà discostarsi dai tipi vegetanti allo stato
spontaneo.
Vegetazione ripariale
Superfici occupate dalla vegetazione
ripariale e su quelle
aree prospicienti
nelle quali è
in atto
un processo di
espansione della stessa.
1) E' vietata:
- attività
che in
qualche misura
compromettono il
mantenimento del tipo di vegetazione
- distruzione
o danneggiamento
delle specie
vegetali
autoctone
- introduzione di specie estranee al tipo di
ambiente
- alterazione geomorfologica del terreno
- captazione
di quantitativi
di acqua
che possono
compromettere il mantenimento della vegetazione
ripariale.
2) E' permesso:
- ricostruzione della
vegetazione ripariale nei
tratti di
maggiore depauperamento
o dove
è stata
completamente
soppressa, tramite
piantumazione di specie
autoctone nel
rispetto della successione naturale.
- graduale
eliminazione delle
specie infestanti
e
ricostruzione della vegetazione ripariale come
definito nel
punto precedente.
Alberature ed elementi arborei isolati
o a piccoli gruppi,
siepi
Carattere prioritario
di tutela
va dato
alle specie
autoctone che
nel caso
specifico sono
soprattutto
rappresentate da esemplari di querce.
Riguardo a quest'ultimi, numerosi
sono gli elementi adulti
distribuiti nel paesaggio
agrario, ma pochissimi
sono gli
individui giovani
che potranno
assicurare il
loro
rinnovamento nei decenni futuri.
Per tale motivo
la tutela va
estesa anche alle
giovani
piante arboree di piccole dimensioni.
Le alberate (oliveti,
aceri o olmi
maritati alla
vite,
ecc.), i
filari e
gli individui
isolati (gelsi,
oli)
rivestono importanza
essenzialmente dal
punto di
vista
paesaggistico, ornamentale
e caratterizzano
il paesaggio
rurale. Quali componenti del paesaggio agrario
vanno intesi
essenzialmente dal punto di vista
storico-culturale, e come
tali devono
essere tutelati
e salvaguardati
dalla
distruzione.
Aree con vegetazione scarsa o nulla ( con buona
potenzialità
per il ripristino della vegetazione arborea
naturale)
Esistono appezzamenti non pi. utilizzati
per le colture in
cui è
in atto
un processo
di ricolonizzazione
della
vegetazione; in
taluni casi
si osserva
la presenza
di
elementi diffusi
come esemplari
isolati o
a gruppi
di
piccole querce,
o di
altri arbusti
spontanei che
suggeriscono già il tipo di vegetazione da
adottare nel caso
di eventuali ampliamenti del verde.
1) sono vietati
- utilizzazione di scarpate e aree
incolte per depositi di
materiale di alcun tipo, nonché inquinamento con
scarichi o
discariche.
- rimboschimento
con conifere nel
caso di interventi
di
espansione della vegetazione arborea.
- introduzione di
specie infestanti come alloro
o robinia
per nuove espansioni del verde.
2) è permesso:
- posa a
dimora di specie
vegetali arbustive e
arboree
autoctone per l'espansione della vegetazione
boschiva.
- per le
aree incolte
(tra
la strada
statale e
la
ferrovia), un'eventuale
operazione di rinverdimento
potrà
essere effettuata con piccole piante a portamento
arbustivo
quale tamerici, pitosforo e oleandro.
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