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TITOLO I
Capo II - PARAMETRI
URBANISTICI ED EDILIZI
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- PIANO SOTTOTETTO ABITABILE O UTILIZZABILE
Si intende per
piano sottotetto quello
compreso tra
il
solaio piano di copertura dell'ultimo piano
e le falde del
tetto.
Il piano sottotetto è da considerare
abitabile ove pur non
risultando destinato
ad abitazione
presenti un'altezza
sufficiente per ottenere l’abitabilità, ai
sensi del D.M. 5
Luglio 1975, pubblicato
nella Gazzetta Ufficiale
del 18
luglio 1975, n. 190.
Il piano sottotetto è da considerare utilizzabile
( e quindi
da conteggiare come superficie utile lorda) quando
l'altezza
netta interna misurata dal piano del pavimento
alla linea di
colmo
o comunque nel punto
più alto all'intradosso del
solaio, è superiore a ml.
1.50.
Tali superfici entrano nel computo delle superfici
utili SUe dei volumi
Per i corpi
di fabbrica aventi
la dimensione minima
in
pianta maggiore di 10,00 m., è possibile superare
ml.
1.50
(come previsto dal R.E.C.), purché
la pendenza delle falde
di copertura non oltrepassino il 35%. Il piano
sottotetto è
da considerarsi utilizzabile (e quindi da
conteggiare come
superficie utile lorda) per la porzione la cui
altezza netta
interna misurata dal piano del pavimento
all'intradosso del
solaio è superiore a ml. 1,50.
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