Piano Regolatore Generale

(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)

Norme Tecniche di Attuazione

Comune di

CASTELBELLINO

Provincia di Ancona

TITOLO II  

Capo I - MODALITA' DI ATTUAZIONE

7/3 - INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA

Sono  Interventi  di   manutenzione  ordinaria  quelli   che riguardano  le   opere   di  riparazione,   rinnovamento   e sostituzione delle finiture degli edifici e quelli necessari ad  integrare  o  a  mantenere  in  efficienza  gli  impianti tecnologici.

Per gli Interventi di manutenzione ordinaria non è richiesta la concessione (art. 9 lett. c  Legge n. 10 del 28/1/77)  ma va data comunicazione al Sindaco,  con le modalità  previste dalle presenti  vigenti disposizioni  di  legge o  con  ogni altra forma di  strumentazione prevista  da disposizioni  di legge circa  la natura  dei lavori  e data  di inizio  degli stessi.  

Dovranno  essere  sottoposte  al  preventivo  parere   della Commissione Edilizia le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione  di  finiture  costituenti  parte  qualificante dell'impianto  architettonico  aventi  particolare  pregio storico artistico.          

Sono consentiti:          

1) il rimaneggiamento del manto di copertura, il suo riordino e  anche  la  sostituzione   integrale,  purché con   uguale materiale e senza modificare la volumetria delle coperture;          

2) la  riparazione  di   intonaci,  tinteggi,   rivestimenti, pavimenti, infissi sia interni sia esterni;          

3) il  rifacimento  di   intonaci,  tinteggi,   rivestimenti, pavimenti,  infissi,  all'interno  delle  unità  immobiliare anche con  caratteristiche  diverse  dai  precedenti  oppure all'esterno  delle   unita   immobiliari   con   le   stesse caratteristiche dei precedenti;          

4) la  riparazione  o  sostituzione  di  canali  di   gronda, discendenti pluviali e canne fumarie;          

5) la riparazione o sostituzione di materiali ed elementi  di isolamento e impermeabilizzazione;           

6)  la  riparazione  delle  sistemazioni  esterne,  come  le recinzioni;          

7)  il  restauro  o  il  rifacimento  di  pozzi  o  cisterne all'interno delle proprietà private;          

8) la riparazione  ed ammortamento di  impianti tecnici  che non comportino  la costruzione  e la  destinazione di  nuovi locali per i servizi igienici e tecnologici.          

9) ogni altra opera di riparazione o sostituzione di elementi danneggiati, usurati o inadeguati alle esigenze del  normale uso del fabbricato.