Piano Regolatore Generale

(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)

Norme Tecniche di Attuazione

Comune di

CASTELBELLINO

Provincia di Ancona

TITOLO II  

Capo I - MODALITA' DI ATTUAZIONE

7/6 INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA

1) Sono interventi di ristrutturazione edilizia tutti quelli finalizzati alla  trasformazione dell'organismo  edilizio  in rapporto  a  nuove  esigenze   funzionali  con  un   insieme sistematico  di   opere  che,   pur  senza   arrivare   alla demolizione completa con  ricostruzione, possono portare  ad un organismo completamente diverso da quello esistente.          

2) Le opere  di modifica e  sostituzione di alcuni  elementi costitutivi dell'edificio,  nonché  l'inserimento  di  nuovi elementi  o   impianti  non   sono  condizionati   né   alla destinazione  né  alla  tipologia  originariamente   proprie dell'edificio.          

3) Gli  interventi  di  ristrutturazione  edilizia,  possono riguardare, tra l'altro, le seguenti opere:

a) rifacimento  dell'ossatura portante  sia orizzontale  che verticale con  variazioni planovolumetriche  e  altimetriche della originaria posizione degli elementi strutturali;

b) demolizione e ricostruzione delle  fondazioni e dei  muri portanti, fondazioni;

c) demolizione e ricostruzione delle  fondazioni e dei  muri portanti  con   modifiche   dei  sistemi   statici   e   con spostamenti;

d) demolizione  e ricostruzione  dei  solai, delle  scale  e della copertura, anche con modifiche di quote;

e) costruzione di nuovi solai, scale, coperture, volte, muri portanti, fondazioni;

f) demolizione parziale  o totale di  un singolo edificio  e sua ricostruzione secondo parametri fissati, ove necessario, dalla normativa di apposito piano di recupero a  condizione che l'intervento  non  muti  l'assetto  urbanistico  in  cui l'edificio è inserito;

g) sopraelevazione e ampliamenti;

h)  realizzazione   di   nuove   aperture   sulle   murature perimetrali;

i)   riorganizzazione   dei    collegamenti   verticali    o orizzontali, nonché dei servizi di uso comune.