Piano Regolatore Generale
(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)
Norme Tecniche di Attuazione
Comune di
MONTECAROTTO
Provincia di Ancona
TITOLO III
DISCIPLINA DEL TERRITORIO ZONE E SOTTOZONE
Dovrà essere oggetto di un Piano Particolareggiato, nel caso questo strumento urbanistico risulti scaduto, in attesa che l’Amministrazione Comunale disponga di un nuovo strumento vige quanto previsto dall’Art. 17 della Legge Urbanistica Nazionale e comunque non fa parte integrante del P.R.G. Interventi ammessi : MO, MS, RC.
Destinazioni d’uso: residenze temporanee e permanenti, complementari e compatibili con la residenza: abitazioni collettive,spazi per pubblici esercizi ed attrezzature ricettive, commercio al dettaglio ( superficie utile lorda di vendita inferiore a mq. 150,00) esposizioni merceologiche, artigianato di servizio compatibile con il carattere prevalentemente residenziale, uffici privati e pubblici, servizi ed attrezzature collettive di interesse comune, sedi di associazioni, attrezzature militari.
La superficie utile lorda (SUL) per destinazioni extraresidenziali potrà essere ubicata ai piani terra, mentre ai piani superiore la percentuale della destinazione extraresidenziale potrà raggiungere il 30% della SUL della unità edilizia interessata. Nel caso si verifichi che, a seguito del calcolo, esista una quota che non comprende una intera unità immobiliare è possibile estendere la previsione della destinazione d’uso all’intera unità immobiliare. E’ facoltà dell’Amministrazione Comunale, per esigenze oggettive, derogare dalla quota prevista del 30% solo per destinazioni di uso pubblico.
