Piano Regolatore Generale

(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)

Norme Tecniche di Attuazione

Comune di

MONTE ROBERTO

Provincia di Ancona

 TITOLO II – PREVISIONI DEL PIANO 

Capo 3 - Zona degli insediamenti produttivi 

Articolo 15/5

Destinazioni d’uso

Ristoranti, pubblici esercizi, alberghi, pensioni, locande, commercio al dettaglio, servizi per il tempo libero e attività ricreative. 

Attuazione degli interventi

Attuazione diretta. 

Parametri edilizi ed urbanistici

Indice di fabbricabilità fondiaria (If) = 3,00mc/mq.

Altezza massima (H max) = 9,00 m.

Distanza dai confini (Dc) = 5,00 m.

Distanza tra edifici (De) = 10,00 m.

Distanza dalle strade (Ds):

-        20,00 m dalle strade provinciali;

-        5,00 m dalle altre strade. 

Disposizioni particolari 

Nella sottozona D5 sita in località Sant’Apollinare, individuata nella tavola P4 Zonizzazione / Pianello Vallesina, l’altezza massima degli edifici (H max) è di 21,00 m, sono ammesse, ad integrazione di quelle della sottozona, le seguenti destinazioni d'uso: uffici, artigianato di servizio.

In deroga a quanto previsto nell’art. 7 Destinazioni d’uso, sono altresì ammesse le seguenti strutture commerciali di vendita: Medie strutture inferiori e superiori, Grandi strutture inferiori. 

Nella sottozona D5 sita in località Passo Imperatore, individuata nella tavola P2 Zonizzazione / Area extraurbana, si applicano le seguenti disposizioni:

-        è ammesso, ad integrazione delle destinazioni d’uso della sottozona, anche l’uso residenziale.

-        indice di fabbricabilità fondiaria (If) = esistente.

-        altezza massima (H max) = esistente. 

Nella sottozona D5 sita in località Vallettone, individuata nella tavola P2 Zonizzazione / Area extraurbana, si applicano le seguenti disposizioni:

-        volume max (V) = 16.680 mc.