Piano Regolatore Generale
(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)
Norme Tecniche di Attuazione
Comune di
ROSORA
Provincia di Ancona
TITOLO 3 LA GESTIONE URBANISTICA DEL TERRITORIO
CAPO 3.2 TERRITORIO URBANO
art. 59 F.4 Zona a verde attrezzato
Sono aree a netta predominanza del verde alberato ed a prato. Sono servite all'interno solo da percorsi pedonali.
E' prevista la possibilità di realizzarvi attrezzature per il tempo libero e lo sport, esercizi pubblici.
Attuazione indiretta ai sensi del successivo capo 4.2
Sono previste le seguenti destinazioni d'uso: s4, s5.
Non sono previste destinazioni d'uso complementari.
E' ammessa la convenzione con soggetti privati che, costruendo le attrezzature conformi alle esigenze comunali a proprie spese in area pubblica, assumono la gestione del servizio rispettandone le finalità di pubblico servizio; tale convenzione dovrà garantire il controllo pubblico sul servizio ed un predeterminato uso delle attrezzature da parte del Comune.
L'utilizzo delle aree è subordinato alla approvazione di un Piano Attuativo esteso all'intera area individuata nel P .R.G.
Gli interventi previsti dal Piano Attuativo dovranno rispettare i seguenti indici e parametri:
- indice di fabb. fond. -mc/mq 0,30
- indice di copertura 10% della sup. fond.
- indice di utilizzazione fondiaria 15% della sup. fondiaria
- altezza ml 7,50 m
- Distacco minimo tra edifici -10,00 ml
- Distacco minimo dai confini -5,00 ml
- Parcheggi art. 62 del R.E.T.
- Accessori non ammessi
- Indice di piantumazione minimo -2 piante 4 arbusti per ogni 100 mq di superficie fondiaria
- Impianti scoperti -la sup. utile è da comprendere nel limite max del 15% della sup. fondiaria già fissato
