Regolamento Edilizio Comunale
Comune di
ROSORA
Provincia di Ancona
TITOLO X - PIANI DI LOTTIZZAZIONE ED INTERVENTI EDILI DIRETTI
1.
L'attuazione dello strumento urbanistico generale avviene mediante
l'approvazione di piani particolareggiati o altri piani attuativi che
consentono successivi interventi edilizi diretti. In mancanza di piani
attuativi redatti ad iniziativa del comune, i privati possono presentare
progetti di piani di lottizzazione da convenzionarsi ai sensi di legge.
2.
La legge e le norme di attuazione dello strumento urbanistico generale
stabiliscono i casi nei quali il rilascio dell'autorizzazione alla
lottizzazione convenzionata deve precedere il rilascio delle concessioni.
3.
L'approvazione del piano di lottizzazione è subordinata alla stipula tra
il Comune e i proprietari interessati di una convenzione avente i
contenuti di cui all'articolo 4, comma 2 della L.R. 16 maggio 1979, n. 19.
4.
Per la esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria
dovranno essere redatti i progetti esecutivi in conformità alle
prescrizioni emanate dall'autorità comunale.
5.
Tutte le opere debbono essere eseguite sotto la sorveglianza dell'ufficio
tecnico del Comune.
6.
Il Comune può convenire con il lottizzante, in sostituzione della
cessione e approntamento di aree per l'urbanizzazione secondaria, il
versamento di una somma corrispondente al valore della quota delle aree ed
opere stesse, in tutti quei casi in cui la cessione delle aree sia
ritenuta non necessaria per la realizzazione di ulteriori urbanizzazioni
secondo quanto stabilito dal Consiglio Comunale.
