Piano Regolatore Generale

(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)

Norme Tecniche di Attuazione

Comune di

SERRA SAN QUIRICO

Provincia di Ancona

CAPITOLO 7 - DESTINAZIONI D’USO E PRESCRIZIONI PER LE ZONE OMOGENEE

Art. 28 - Zona omogenea D - Insediamenti produttivi

1 - Sono ammesse le realizzazioni di impianti produttivi di carattere industriale, artigianale, commerciale e direzionale.

2 - Sono escluse tutte le attività che, a giudizio dell’Amministrazione Comunale dovessero per qualsiasi ragione recare molestia o essere comunque pregiudizievoli alle zone residenziali vicine al centro abitato.

3 - I parametri urbanistici ed edilizi, riferiti alle relative zone e tipologie edilizie sono stabiliti nei successivi articoli 39 e 40.

4 - Per ogni attività produttiva è consentita, oltre la costruzione inerente al processo produttivo (officine, uffici e laboratori) anche la costruzione dell'abitazione del custode, per una superficie netta massima di 95 mq.

5 - Per tutte le aree produttive non edificate e non soggette a ristrutturazione urbanistica edilizia , il rilascio delle singole concessioni è subordinato alla preventiva approvazione, nelle forme di legge, di un piano urbanistico di attuazione (PUA) di iniziativa pubblica e/o privata.

6 - Agli effetti della determinazione del volume realizzabile deve essere computata la cubatura delle costruzioni eventualmente esistenti sull'area individuata.