Piano Regolatore Generale

(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)

Norme Tecniche di Attuazione

Comune di

MONTECAROTTO

Provincia di Ancona

TITOLO I 

DISPOSIZIONI GENERALI

Il Piano Regolatore Generale nella presente stesura che deriva dalla Variante allo stesso redatta in data 2009 e approvata con deliberazione del Consiglio Comunale del Comune di Montecarotto, è stato elaborato ai sensi e nel rispetto dei quadri normativi vigenti in materia urbanistica e paesistica (nazionali e regionali).

La normativa (N.T.A.) e gli elaborati grafici sono gli strumenti che compongono lo strumento di piano; essi si applicano a tutto il territorio comunale, stabilendo le regole di intervento in termini ambientale, paesistici ed urbanistici.

Il P.R.G. ha validità giuridica a tempo indeterminato può essere soggetto a varianti nei modi e con le procedure di legge.

ART. 1  ELEMENTI  COSTITUTIVI  IL  P.R.G.

Secondo quanto disposto dalla L.R.n.34/92 Art.16 esso è costituito dai seguenti elaborati.

•              Relazione generale.

•              Stato di fatto. Elaborati grafici.

Tav.1      Inquadramento sovracomunale

Tav.2      Viabilità 1:25.000

Tav.3      Rete fognaria 1:10.000

Tav.4      Rete metano 1:10.000

Tav.5      Rete idrica 1:10.000

Tav.6      Rete elettrica 1:10.000

Tav.7      Rilievo dello stato fisico attuale 1:2.000

Tav.8      Trasposizione tutele P.P.A.R 1:5000 (3 tavole)

Tav.9      Configurazione e struttura del paesaggio agrario 1:10.000

Tav.10    Carta degli elementi diffusi nel paesaggio agrario 1:5.000 (3 tavole)

Tav.11    Carta geologica e idrogeologica 1:10.000

Tav.12    Sezioni geologiche 1:10.000

Tav.13    Carta geomorfologica 1:10.000

Tav.14    Pericolosità geologiche 1:10.000

Tav.15    Carta litotecnica e geomorfologica 1:2.000

Tav.16    Pericolosità geologiche 1:2.000

Tav.17    Zona a maggiore pericolosità sismica locale 1:2.000

•              Progetto. Elaborati grafici.

Tav.1p   Zone Omogenee 1:10.000

Tav.2p  Ambiti territoriali di intervento 1:10.000

Tav.3p   Modalità di intervento nel territorio rurale 1:5.000 (3 tavole)

Tav.5p   Vulnerabilità delle risorse ambientali 1:5.000 (3 tavole)

Tav.6p   Vocazionalità ai fini edificatori 1:2.000

Elaborati della Variante

Tav.1                  Inquadramento Generale     1:10.000

Tav.2                  Modalità di intervento nel territorio urbano Stato Attuale   1:2.000

Tav.3                  Modalità di intervento nel territorio urbano Progetto di Variante  1:2.000

Norme Tecniche di Attuazione

Censimento e classificazione manufatti in territorio agricolo

Nei casi in cui si rilevi una differenza tra le varie cartografie, si fa riferimento alla scala più dettagliata. Quando nella stessa area si sovrappongono livelli normativi, prevale quello più restrittivo.

Si precisa che, qualora si verifichi la sovrapposizione della normativa dettata dall’art. 46 delle NTA (censimento fabbricati rurali) con quella di altre aree omogenee (diversa dalle zone agricole), prevale la disciplina di quest’ultime.