Piano Regolatore Generale
(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)
Norme Tecniche di Attuazione
Comune di
MONTECAROTTO
Provincia di Ancona
TITOLO III
DISCIPLINA DEL TERRITORIO ZONE E SOTTOZONE
L’area compresa nella sottozona viene sottoposta al seguente regime normativo al fine di ottimizzare le attività insediate finalizzate anche ad un uso legato al tempo libero ed allo svago; essa è sottoposta ad un progetto unitario “attraverso attuazione diretta” che preveda la realizzazione e sistemazione definitiva nel rispetto delle seguenti indicazioni:
· completa realizzazione del laghetto con un futuro utilizzo ad attività sportive;
· sistemazione delle aree di pertinenza in un rapporto equilibrato tra spazi permeabili ed impermeabili;
· sistemazione dei percorsi e delle attrezzature secondo gli indirizzi dell’allegato B delle NTA;
· progetto del sistema del verde utilizzando le essenze di cui all’allegato A elenco 1 e 2;
particolare attenzione in sede progettuale al fine dell’ottenimento di un sistema organico sotto il profilo fisico e d’inserimento nel contesto ambientale garantendo l’integrazione delle funzioni e destinazioni insediate e da insediare.
Destinazioni d’uso:
- attrezzature ricettive, pubblici esercizi
- servizi di interesse locale e generale
Volume: 0.50 mc. calcolato sulla superficie fondiaria IF = 0.5 mc/mq.
Altezza massima consentita ml. 4.50
Distanza dai confini ml. 5.00 da edifici ml. 10.00
Distanza dalle strade secondo il disposto dell’art. 9 del D.M. n. 1444/68.
I parcheggi dovranno essere opportunamente alberati con le specie di cui all’allegato A delle N.T.A. e dovranno rispettare il rapporto di mq. 40 ogni mq. 100 di superficie destinata all’attività.
