Piano Regolatore Generale
(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)
Norme Tecniche di Attuazione
Comune di
MONTECAROTTO
Provincia di Ancona
TITOLO III
DISCIPLINA DEL TERRITORIO ZONE E SOTTOZONE
Interessa soprattutto la parte di territorio posta a nord-nordest, gli interventi ex-novo e sul patrimonio edilizio esistente sono regolamentati secondo le prescrizioni previste dagli articoli n.43, 44, 45 e 46 delle NTA di P.R.G., gli interventi sul paesaggio agrario sono normati dall’articolato di riferimento alla tavola 3P (Modalità di intervento nel territorio rurale).
Per la presente previsione urbanistica contraddistinta come Varianti n.11 vanno rispettate le indicazioni e prescrizioni progettuali riportate negli elaborati dell’analisi geologico-geomorfologico nonché le seguenti prescrizioni come previsto nel parere di compatibilità geomorfologica rilasciato dalla Provincia di Ancona, Dip.III-Territorio, ai sensi dell’ art.13 lg. 64/74:
- alla previsione urbanistica in oggetto andranno applicate norme equivalenti alle disposizioni di cui all’art.12 punto 3 delle N.A./PAI vigente, con particolare riferimento alla lett.m), e punto 5, applicabili nelle zone agricole.
Sottozona E1a Ambito agricolo di tutela San Nicola
L’ambito territoriale extraurbano in cui gravita il nucleo San Nicola interessa in parte il versante a sud particolarmente visibile dal capoluogo ed esteso verso monte Barile. Per l’intero ambito o per parte di esso è previsto un piano attuativo finalizzato al recupero del patrimonio edilizio esistente secondo le indicazioni previste dall’art. 17 delle N.T.A. Il sub-ambito nel quale intervenire dovrà essere preliminarmente individuato da parte del Consiglio Comunale.
Fino all’approvazione del piano attuativo sono consentiti solo interventi di MO, MS, RC, nel rispetto di quanto stabilito dagli artt. 45 e 46 e dagli ambiti di tutela definitivi indicati nelle tavole 3p e 5p.
In tale ambito l’intervento di RC è definito come prervisto per gli edifici in classe A nell’art. 46- Edifici esistenti in territorio Rurale
